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以還房貸為例,，首先要看是否有繼承人,。房產(chǎn)由法定繼承人繼承的,，按照相關(guān)規(guī)定,，繼承人在繼承遺產(chǎn)的同時繼承貸款債務(wù)并繼續(xù)償還貸款；如果繼承人放棄對房產(chǎn)的繼承,，并持有房產(chǎn)證,，銀行將抵押該房產(chǎn)進(jìn)行拍賣，拍賣所得款項(xiàng)用于償還抵押貸款,。
銀行將無法追討不足的部分,，繼承人無權(quán)繼承多出的部分；開發(fā)商往往將貸款作為擔(dān)保關(guān)系的一方,，即開發(fā)商需要為貸款人償還銀行貸款,。
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